原创： 脑洞大开的 北青·家居 5月7日

家，唯有主人参与，
才是真实不虚。

样板间嘛，
充其量是个销售工具，
看看得了，别走心。

房子往往就像结婚前的爱人，
只有花了时间、赋予感情并真的睡过了，
才会暴露出从不曾预见的东西。

　　五四青年节那天，北青·家居去参加了一个“耀世登场”的项目发布会。

　　一向严谨务实的北青·家居，竖着耳朵使劲听了听。台上参与设计的各位都是一等一的设计高手，人称“大师”。项目被赋予“传世芳华  时空工笔”的美誉……当时北青·家居就像所有青春年少的人们一样被点燃了——难道说我们赶上了一个划时代的历史时刻？
　　接下来发生的一切，让北青·家居大开了眼界，在各路主创人员慢慢揭开项目面纱的言谈话语里，我们听出了诸多对未来生活方式的愿望。

城市第一居所
定制极致美学
东方匠迹
盛技中西
双璧

　　也是啊，中华文字就是那么厉害，要气势可以有，要华丽可以有，要戳心也可以有，这我们是知道的。怎可被几个词儿撩拨而忘记了记者的本分？甩了甩头，好吧，还是来看看繁花似锦的词藻背后包裹的是哪一种真相。

　　既然已经冠上了“传世芳华 城市筑作”的美名，发布会的排场自然不能掉价儿。5月4号傍晚时分，定位新源南路宝格丽酒店宴会厅，懋源地产发布城市中心低密别墅产品“璟系”——位于北京三环内的懋源·璟岳和位于朝阳孙河板块的懋源·璟玺，将在今年年中正式亮相。

　　对于宝格丽酒店，一向对设计保持高度关注的北青·家居自然不会陌生，早在其去年开业时，小伙伴们就已经带着爸妈朋友饱尝了那里的下午茶。如今再来，也不由得被懋源地产一路的礼貌性牵引直奔会场，恰到好处的灯光、值得慢饮的美酒、簇拥盛开的鲜花、别致不俗的舞蹈……一场指向“城市精英”的发布，就此揭开。

　　当然，对于“壕气万丈”的开发商来说，做出一套充满漂亮辞藻的项目文案并不难，做出一场炫彩夺目的发布会也不难，而做出一间能让主人长久钟爱的房子，才是真的不易。 
　　更多时间浸泡在家居圈中的我们，也并非对所谓“豪宅”没有理解和期待，只是听够了价格价格价格、地段地段地段、奢华奢华奢华这样的模板化自我推介，总觉得少了些一个“家”该有的样貌，无关房子的大小，无关效果图的华丽与否，有关的是那些每个人都需面对的日常生活的点滴。至于这次懋源地产“璟系”让我们有些“心动”的原因，大抵是因为在初识时遇见的“定制”二字——这个已经在我们视野中滚动播放了太久的词汇，究竟会以何种方式在开发商手中得以展现，是否能够从定制一座花园到定制一种生活，从定制一座别墅到定制家里的每个角落，且行且看。 

　　“臻于极致 专于定制”，成立于2000年的懋源地产将此作为自己的产品开发理念，此前推出懋源·红玺台、懋源·钓云台项目，此次发布城市中心低密别墅懋源•璟岳、懋源•璟玺产品。

 
　　在懋源地产总经理助理、营销策划总监刘强的解读中，“璟系”的定制可以用三个词来概括：
　　因需而生：把握细分市场的时代机遇，深度挖掘不同人群的个性化需求，以需求定制建筑，以建筑成就生活。将设计的功能纯粹性和尺度舒适性推向极致。起居层、社交层、庭院层、娱乐层，层层都有创新设计。
　　因地择人：每一块地都是独特的，每一块地的主人也是独特的。选择为其匹配的专属人群而定制，因地择人。懋源·璟岳地处西三环内，10分钟直抵金融街，距离丽泽金融商务区约2公里。
　　因人而变：以人为本，深度研究特定专属人群的生活方式，以需求定制产品，因人而变。

　　听到这儿，事实上北青•家居心里的一个谜团仍旧没有解开：当“豪宅”们的定制指向“定制地段”与“定制客群”，那么该由谁来负责定制生活？ 
　　有点遗憾，“璟系”产品的样板间以及建筑外观尚未对外正式开放，我们目前能够看到的画面也寥寥无几，想要了解更多有关“设计”与“生活”的信息，还得暂且靠下面几位： 

戴昆
（上图左上）
北京居其美业住宅技术开发有限公司执行总裁

　　懋源一直在追求一个产品与一片土地之间最大价值的发挥。我与懋源是合作很久的老朋友了，三个项目对应的是三类不同人群。在我的理解中，璟系是中产阶级精英人士的终极住宅。我们在设计中考虑一厘米该怎样更好用，比如行李箱该放在哪儿、卫生间该怎么用、厨房到底应该有多大，我们希望尊重并引导消费者去参与生活。做设计就好像拍一部电影，导演一定要把自己放到生活中去，设计也一样。我把自己当成业主时，我就会和开发商拍桌子，为了自己的想法去争取更好的效果。

毕达宁
（上图右上）
CIBIC&PARTNERS的高级合伙人
兼任意大利MARZOTTO集团的首席设计师

　　我们与懋源的合作过程充满挑战但也非常愉悦。我一直在寻求一个好的方案，如何帮助我们的生活，去实现中西方的融合？我们首先要思考什么是具体的风格，而不是潮流。建立不同的颜色、材料形状之间的联系。室内设计永恒的意义是不仅应该思考过去、当下和未来，更应该考虑如何将他们融合在同一个情境下实现。对于设计师来说，建立不同物体之间的联系，在空间上去体现我们的价值极为重要。

Sissi
（上图中左）
 ASK Studio工作室创始人

　　在璟岳的设计中，我采用的是融合的设计手法。整个设计当中强调古典和现代的对撞，打造自由奔放且和谐的空间状态。在璟玺项目中，我主要表现的是艺术和时尚之间的包容性，也想传递一种艺术生活化的概念。在我看来，设计本无风格，跨越了艺术、时尚、建筑的设计，将会体现独特的富有感情的空间。

邱德光
（上图中右）
欣邑设计顾问股份有限公司负责人
奥代工程顾问股份有限公司董事长

　　在这次与懋源“璟系”的合作中，驾驭繁复的细节其实很辛苦，但高端人群一定是关注细节的。配合懋源，我们需要注意怎么把奢华与繁复的细节表现到极致。我们采用了特别的手法，重新诠释奢华时尚的概念。用机理和骨骼表达品味和艺术。

王大君
（上图左下）
璟岳售楼处建筑及内部空间的整体设计
纽约M+W机构创建者

　　我接触过很多开发商都会给设计一个命题，要求你直接去做。但是懋源会希望在整个设计过程中与设计师有互动，大家一起沟通交流到半夜、吃盒饭，回来继续一起为了设计沟通。事实上从建筑到室内，售楼处在一个项目中扮演的角色，最能够反映项目的精髓。一流的住宅会跟整个环境有所结合。选谁来做室内设计、建筑设计、园林设计师，也决定了这个项目的定位。当然，前期的设计只是一部分，业主入住之后开发商后期要与业主怎么维系良好的互动关系，非常重要。

　　“不拘泥于任何既有的设计模式，而是乐于创造一种全新的定制化产品。”懋源地产产品技术部总监邢大卫表示，“懋源的设计风格是由内而外的，在我们看来，精致细微的生活细节往往成为一切设计的起点，然后我们再从室内到室外，从户型到建筑，从景观到规划逐步展开。”

　　几位设计师的分享过后，北青·家居似乎能够明白，这个仍旧保持着几分“神秘感”的豪宅，在从小至大、由点及面、从屋里到屋外地关照着人们的生活。而究其“定制”二字是否真的如我们想象般，渗透到每一个业主的家里，开发商是否在“定制地段”、“定制客群”之余，包揽下一对一的设计服务，延伸至每一个业主身边，懋源方面目前还没有确切的答案。 
　　当然，这是我们理想中的“地产定制”，想必也是每一个追求品质生活的业主所盼望的。如有一日开发商能够认认真真的把每一位消费者家里的那些最为复杂的活儿干好，或许距离“地产定制”，也离“高品质生活定制”又近了一步。 
　　度娘上对“豪宅”的描述有这样几句，北青·家居觉得有些道理：
　　房地产不等于钢筋加水泥，同样，豪宅也不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。硬件上的出类拔萃只是支持物业成为“豪宅”的先决条件，但仅有硬件是不够的，软件的提升与修炼才是支持物业成为“豪宅”的必要条件。它不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求。一句话，豪宅不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。

　　所以说，没有内在，何来“豪宅”？如果不能够从里到外一气呵成量身定制某种特别的生活，如果开发商所集合来的设计及建造资源，不具备为相应个体提供全方位构建家的服务，这样的豪宅终究还是一个钢筋混凝土的空盒子。何来“豪宅”可言？此处请注意了，样板间只是个样板，它可不是你和家人的生活，别以为长相繁华就可以蒙蔽一切。相信这个道理，人中龙凤的豪宅业主都明白。
　　北青·家居的执着是出了名的，如此意气风发的大项目，既然有缘让我们知道了，那么几个月之后样板间等实景呈现的时刻，我们定是要去看看的。当初喊过的话总有回响，当初吹过的牛早晚会降落——没办法，好奇心就是比天还大。