懋源·云紀择址中央别墅区后沙峪板块，位于温榆河故城记忆公园内，占地面积约17.1万㎡，作为北京近15年来唯一公园内新房别墅，外围被一平方公里的公园绿地包围，实际可以达到0.18综合居住生活密度。近乎90%的绿地覆盖率，在中央别墅区乃至整个北京市场都是独一无二的存在。

项目总体规划共588席，涵盖双拼别墅、叠墅、平墅三大藏品系列，每席皆为定制低密臻品，项目主动将容积率1.1降至1.05，选择损容8000㎡营造更多自然静享，满足追求高端生活方式的别墅区客群。

懋源·云纪以“庭院+”为核心贯穿全产品设计，创新构建“庭院+宴/厨/客/憩”四大生活场景，形成立体花园别墅社区，真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居质感。3.5米进深罕见尺度空中私家花园，面积高达50-100平，无敌天际线视野，市场绝无仅有。

在建筑立面上，采用懋源独创的复合式幕墙系统，多种材料以复杂高定的组合工艺匠筑对生活质感的极致追求，让建筑的尊贵感历久弥新。

懋源·云紀，恭迎品鉴！VIP-LINE：010-6301 8888

懋源云紀作为北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，可实现约0.18的综合居住生活密度。项目以“庭院+”为核心脉络贯穿全系产品设计，真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居质感，约3.5米进深罕见尺度空中私家花园，面积高达50-100平米，无敌天际线视野，市场绝无仅有。在建筑立面上，延续懋源独创复合式幕墙系统，采用6类材质选型&14种材料元素，让建筑的尊贵感历久弥新。

懋源·璟橒位于中央别墅区天竺版块，出行国际站，高端醇熟配套，毗邻国际教育世界语境，打造高定匠墅。建筑上采用懋源独创的复合式幕墙系统，九种材料精细复杂的工艺组合，优雅的繁复肌理，文化脉络的沉稳尊贵，让建筑传承，为家注入温度。“橒树盈园”的园林景观集粹世家望族院落礼序，以“内院外园，园中有院”的东方造园文化，让别墅家宅于繁华静隐中别有洞天。总体规划上，懋源·璟橒建筑面积约5.86万㎡，项目主要为建面300-500平米合院、叠墅、平墅，总计户数217户。

懋源·璟橒——盛技中西的高定匠墅，稀缺平墅—2.5米进深罕见空中庭院规制，采用LDKG一体化理念，悦享互动墅境社交空间；创新叠墅—双6.6米挑空设计奢华前所未见，270°全景客厅超广寰幕视野。经典合院—承袭懋源地产“别墅功能分层化”空间精髓，一层一境，百万级国际专业餐厨设备、约8.35米超大面宽幕视野、臻境主卧套房，让“回归家庭，参与生活”的定制化理念，为层峯家庭创造美好生活场景。

懋源·璟瑜位于西三环，毗邻丽泽金融商务区，执守政务集群区、醇熟人文至高地，打造隐贵独院。建筑上采用懋源独创的复合式幕墙系统，七种材料精细复杂的工艺组合，优雅的繁复肌理，文化脉络的沉稳尊贵，让建筑传承，为家注入情感，为生活注入温度。园林景观“深园”以被誉为“晚清第一园”的扬州“何园”为原型，取其幽深婉转、开阖多变、庭蕴深远的景观气质，打造志趣高远的内庭景致。总体规划上，懋源璟瑜总占地约0.32万㎡，地上建筑面积约0.51万㎡。项目主要为隐贵独院，2栋住宅楼总计户数24户。

懋源·璟瑜——24户贵隐自然的私属独院，以别墅平层化与功能空间专一化、全龄化社区为核心设计理念，形成懋源第三代“功能性”、“全龄化”定制奢居，打造5+1功能空间、“回归家庭 参与生活”的餐厨空间、极致的三/四/五分离卫浴、“实用型”“细节控”豪宅，造极生活，肇启城市人居的全新高度。

区域丨丽泽金融商务区（FBD）——新亚洲国际金融中心

丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模、整体开发的热土。整体规划是由中央批复、北京市政府重点打造的国家级、全球性的金融商务区。国家级丽泽金融商务区总建筑规模约950万平米，高起点、高站位、高标准的规划建设，丽泽势必将成为新亚洲金融中心。丽泽金融商务区已入驻企业近900家，近百家中字头央企以及世界500强企业，成为主城日臻成熟的产业C位，吸引无数高端财智人群。

人文：丰台政务集聚区，醇熟人文至高地。

项目位于丽泽桥西直线距离约1800米，执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构；“三轨、两大交通枢纽、三纵、三横、”畅连全城。

教育：一公里生活半径——十余所名校环伺，书香呵护成长

幼儿园：丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园；

小学：丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学；

中学：北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学、正人学校（九年一贯制学校）。

医疗：500米——三甲医疗，24小时健康护航

咫尺可达解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24小时为您和家人的健康保驾护航，近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。

商业：醇熟城市界面，拥揽繁华万象

1公里范围内，银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。且近邻丽泽天地、金唐购物中心、丽泽天街、丽泽16号（在建），四大商业综合体，凝萃繁华万象。

懋源·璟廷位于西三环，毗邻丽泽金融商务区，为丽泽定制城央叠墅。建筑上采用懋源独创的复合式幕墙系统，七种材料精细复杂的工艺组合，优雅的繁复肌理，文化脉络的沉稳尊贵，让建筑传承，为家注入情感，为生活注入温度。园林景观以北海“静心斋”为原型，取名为“静园”，采用三横一纵的景观结构，做到归家门前对景成园，归家步移景异，每一户景观视野都可静享别具一格的私密园境。总体规划上，懋源·璟廷总占地约0.86万㎡，地上建筑面积约1.37万㎡。项目主要为墅质洋房及低密叠墅，2栋墅质洋房共24户，2栋低密叠墅共64户，总计户数88户。

懋源·璟廷——城央叠墅。以别墅平层化与功能空间专一化、全龄化社区为核心设计理念，形成懋源第三代“功能性”、“全龄化”定制奢居，打造5+1功能空间、“回归家庭 参与生活”的餐厨空间、极致的三/四/五分离卫浴、“实用型”“细节控”豪宅，造极生活，肇启城市人居的全新高度。

区域丨丽泽金融商务区（FBD）——新亚洲国际金融中心

丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模、整体开发的热土。整体规划是由中央批复、北京市政府重点打造的国家级、全球性的金融商务区。国家级丽泽金融商务区总建筑规模约950万平米，高起点、高站位、高标准的规划建设，丽泽势必将成为新亚洲金融中心。丽泽金融商务区已入驻企业近900家，近百家中字头央企以及世界500强企业，成为主城日臻成熟的产业C位，吸引无数高端财智人群。

人文：丰台政务集聚区，醇熟人文至高地。

项目位于丽泽桥西直线距离约1800米，执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构；“三轨、两大交通枢纽、三纵、三横、”畅连全城。

教育：一公里生活半径——十余所名校环伺，书香呵护成长

幼儿园：丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园；

小学：丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学；

中学：北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学、正人学校（九年一贯制学校）。

医疗：500米——三甲医疗，24小时健康护航

咫尺可达解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24小时为您和家人的健康保驾护航，近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。

商业：醇熟城市界面，拥揽繁华万象

1公里范围内，银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。且近邻丽泽天地、金唐购物中心、丽泽天街、丽泽16号（在建），四大商业综合体，凝萃繁华万象。